Hier einmal die Kurzinformationen für diejenigen von Euch, die sich schnell über das Haus in dem sich die WG-Ahrweiler befindet informieren wollen.

Eine kurze Übersicht über das Haus in der Wohngemeinschaft in Ahrweiler

Einfamilienhaus, Reihenhaus aus den 70iger Jahren. 2019 komplett renoviert.
Wohnfläche ca. 230 qm.
WLAN und LAN mit 250 MB.
4 Stellplätze für KFZ.
1 Terrasse in Südrichtung.
2 Balkone in Südrichtung.
ca. 80 qm Nutzfläche vor dem Haus, mit Tisch und Stühlen.
ca. 200 qm Garten mit freien Gestaltungsmöglichkeiten durch die Mieter.
Ölzentralheizung.
Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Fernseher über LAN.
Neue Einbauküche.
Waschmaschine, Fernseher, Spülmaschine, Herd, Backofen, etc.
4 Toiletten.
2 Badezimmer (1 X Badewanne, 1 X Dusche)

Ist die WG-Ahrweiler ein Haushalt?

Es handelt sich rechtlich um einen Haushalt, auch wenn alle Zimmer an Einzelpersonen mit eigenem Mietvertrag vermietet sind.

Wie werden die Nebenkosten abgerechnet?

Eine Abrechnung der Nebenkosten, incl. LAN, WLAN, etc. erfolgt einmal jährlich.
Ebenfalls einmal jährlich gibt es eine Abrechnung für die Abschlagszahlungen für Strom und Heizöl.

Was wird von mir vermietet?

Ich vermiete ein Einfamilienhaus mit ca. 230 Quadratmeter, zuzüglich eines Garten mit ca. 180 Quadratmeter und Stellplätzen für Autos. Dieses Haus ist teilmöbliert und die Möbel sind entweder neu, oder in einem sehr guten Zustand. Alles was benötig wird um ein solches Haus zu betreiben (Putzzeug, Gartengeräte, Staubsauger, etc.) ist in dem Haus vorhanden. Der Ersatzbedarf muss natürlich von den Mietern gekauft werden.

Ich vermiete dieses Einfamilienhaus, incl. Garten an fünf Personen, die es gemeinsam nutzen und bewirtschaften können. Das Haus liegt in einer sehr gute und ruhigen Wohngegend innerhalb der Stadtmauer von Ahrweiler.

Jeder der Mieter hat einen eigenen Mietvertrag. Es gibt also keinen Hauptmieter, der das Vermieterrisiko trägt oder für die Vermietung zuständig ist.

Der Mietpreis

Setzen sich aus den Kosten für das privat genutzte Zimmer und Gemeinschaftsräumen zusammen. Natürlich ist auch die Ausstattung in die Rechnung mit eingeflossen.

Abhängig von der Zimmergröße verändert sich die Kaltmiete. Dazu kommen Nebenkosten und ein Abschlag für Strom und Heizöl.